F2 LUMINEUX - BALCON - PARKING - GARE DE ROUEN A PIED

Rouen - secteur gare / centre-ville
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rouen, venez découvrir ce bel appartement F2 de 45,16 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec place de parking privative (un vrai plus dans le secteur !).

Il se compose d'une entrée avec placard (étagères et penderie), d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée : plaques induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte.
Une chambre avec rangements intégrés, une salle de douche avec branchement pour machine à laver, un WC séparé.

Les + du logement : bon état général, Balcon agréable, Parking sécurisé en sous-sol.
Chauffage collectif et eau incluse dans les charges

Emplacement recherché, proche transports, commerces et du centre-ville.

Disponible au 4 mars 2026

Loyer : 615 €uros + 100 charges (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, entretien de la chaudière collective).
Honoraires locataire : 496,76 € TTC (dont 135,48 € TTC pour l'état des lieux).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine au 02.32.10.52.14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr