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  2. Studio T1
  3. Ref. : 10584
  • 1 pièces
  • 25 m²
  • 1 Salle d'eau
Situé dans un environnement calme, au coeur d'une cour intérieure et face au CHU de Rouen, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la faculté de médecine.

À deux pas des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une pièce principale lumineuse avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.

Le chauffage est individuel électrique pour un confort optimal. Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Honoraires à la charge du locataire : 281,93 € TTC, dont 76,89 € TTC pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JUSTINE dès maintenant au 02 32 10 52 14
La référence du bien est 10584

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €435/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €282 TTC dont honoraires d'état des lieux: €77 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 25.63m²
Nos honoraires
Nos honoraires
STUDIO F1 ROUEN DROITE 1/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 2/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 3/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 4/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 5/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 6/7
STUDIO F1 ROUEN DROITE 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Situation
    Lot A2 - 1er étage

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer de base
    400 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide
    Entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    435 EUR
  • Honoraires Locataire
    281.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    76.89 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    205.04 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    765400572697
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Colocation possible
    Non

Surfaces

  • Surface
    25.63 m2

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2001
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    277.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Surface de référence
    25.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Justine BUQUET
Justine BUQUET
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