Exclusivité AMEPI
  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence Espace IMMO vous présente ce bel appartement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, très lumineux vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine idéale pour servir de garde-manger.
Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue dégagée et donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur.
Cette immense pièce à vivre vous permettra de recevoir vos amis sans contrainte.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains pleine de charme avec des rangements astucieux, ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave pour y stocker tout votre matériel de bricolage.

Un cadre de vie idéal à Mont-Saint-Aignan
MONT-SAINT-AIGNAN est située à seulement quelques kilomètres de ROUEN, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement calme et ses nombreuses commodités.
Activités et loisirs à Mont-Saint-Aignan
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et parcs, notamment le parc de la Vallée, qui offre un cadre idéal pour les promenades ou les pique-niques en famille. La ville dispose également de plusieurs pistes cyclables pour les passionnés de vélo.
Les sportifs trouveront leur bonheur avec des infrastructures modernes, telles que le complexe sportif Pierre-Mauroy, où vous pourrez pratiquer diverses activités comme la natation, le tennis ou encore la musculation. Pour les amateurs de golf, le golf de Mont-Saint-Aignan est l'un des plus réputés de la région, avec son parcours pittoresque et ses installations de qualité.
Commodités et transports
La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable : écoles, commerces de proximité, médecins, pharmacies, et centres de loisirs. Superette et petits commerces locaux, vous assure une grande facilité d'approvisionnement.
En termes de transport, Mont-Saint-Aignan est bien desservie par le réseau de transports ASTUCE, avec plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à Rouen et ses environs. La proximité des axes routiers principaux facilitent également l'accès à la capitale régionale. La gare SNCF de Rouen est à seulement quelques minutes en voiture, vous offrant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Un emplacement stratégique pour votre quotidien

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique dans un secteur prisé de Mont-Saint-Aignan. Contactez Vanessa MONCOND'HUY au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 1/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 2/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 3/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 4/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 5/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 6/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 7/11
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 8/11
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A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T4 - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - PLACE COLBERT A MONT SAINT AIGNAN (76130) - AU PIED DES COMMERCES - ASCENSEUR - CAVE 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONT SAINT AIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    231 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Informations complémentaires
    dernier étage

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VANESSA MONCONDHUY
VANESSA MONCONDHUY
Négociateur
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2772€.
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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