1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 10625
  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence récente et sécurisée « Les Terrasses de Flaubert », idéalement située à proximité immédiate des Docks 76 et des commodités, un bel appartement de type T3 d'environ 69 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un véritable coin de détente en extérieur !!

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :
- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
- Une résidence récente, de standing, parfaitement entretenue.
- Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
- Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité

Informations complémentaires :
Nombre de lots : 109.
Charges trimestrielles : 350 €
Aucune procédure en cours.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder !

Cet appartement vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 !!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 1/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 2/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 3/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 4/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 5/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 6/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 7/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 8/9
Appartement - Deville Les Rouen - 3 pièces - 68.81 m2 - Terrasse - Jardin - Parking 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    Les Terrasses de Flaubert
  • Situation
    Centre

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1420 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    109

Surfaces

  • Surface
    68.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Romane LAVENU
Romane LAVENU
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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