Maison individuelle - 4 chambres - 146m² - 1230m² de terrain - CLERES

!! SOUS COMPROMIS !!

Découvrez en exclusivité chez ESPACE IMMO cette charmante maison familiale de 146 m², vivable de plain-pied, édifiée sur un agréable terrain de 1 230 m², située sur le secteur recherché de Clères, à proximité des commodités et des services du quotidien !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour-salon lumineux offrant un bel espace de vie de 45m² convivial avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres de 11 et14 m² et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle de jeux idéal pour les enfants, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Grenier au dessus.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré de 1 230 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec une superbe vue dégagée sur la vallée. La propriété dispose également de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement.

Cette maison au fort potentiel nécessitera de gros travaux de rénovation : toiture, électricité, chauffage, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau, assainissement, façade, remise en état extérieur... !!!

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur