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Propriétés
  • 6 pièces
  • 233 m²
  • 2 salles de bains
Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente une superbe maison rénovée de 233 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² !

Vous êtes amoureux des volumes et du charme de l'ancien ? Alors, laissez-vous séduire par cette ancienne grange en briques et silex entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos et parfaitement exposé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible.

Dès l'entrée, le ton est donné.. Des volumes exceptionnels !

Une entrée, salle de bains, WC, une buanderie, une chambre de 20.87m²..

En continue.. une magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle de 28.26m²..

Un espace de vie cathédrale de 60 m² avec près de 8 mètres de hauteur, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Cheminée et un poêle à bois, apportant convivialité, chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver à cet espace...

A l'étage :

Une élégante mezzanine faisant office de bureau avec vue plongeante sur le séjour, un couloir desservant trois belles chambres et une seconde salle de bains pouvant être privative à une chambre..

Le charme et le potentiel en plus !!

À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique dépendance, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies.

Cette propriété rare sur le marché conjugue caractère, grands volumes et prestations de qualité, dans un environnement agréable et recherché.

Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports...

MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale

Un bien rare dans ce secteur recherché !

VIDEO VIRTUELLE DISPONIBLE !!

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 1/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 2/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 3/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 4/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 5/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 6/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 7/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 8/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 9/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 10/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 11/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 12/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 13/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 14/15
Maison avec Jardin - Centre de Malaunay - 6 pièces - 233.38 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Poêle à bois (appoint) + poêle à granulés
    - tout reste dans la cuisine

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5800 EUR
  • Surface de référence
    227

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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Espace immo - Montville
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1 rue André Martin, 76710 Montville
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Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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