MAISON - 2 CHAMBRES - BUREAU - 66m² - CAVE - POSSIBILITE GARAGE - LE PETIT QUEVILLY

!! SOUS COMPROMIS EN UNE VISITE !!

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette charmante maison de ville située au coeur de Le Petit-Quevilly !

Cette maison de 66 m² avec jardin représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou se lancer dans un projet de rénovation. Idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle combine emplacement stratégique et prix attractif.

Description du bien :
La maison se décompose en trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée vous rentrerez directement dans la cuisine spacieuse qui mène sur la pièce de vie

- Au premier étage vous retrouverez un palier avec une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce palière de 6 m² permettant l'accès au dernier étage qui est idéalement fait pour y recevoir un bureau ou encore un dressing !

- Au deuxième étage on y retrouve deux pièces mansardées, idéales pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.

Les + :
- Jardin privatif exposé sud
- Possibilité d'ouvrir un bâtiment pour y créer un garage
- Cave voutée, pratique pour le stockage.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage par radiateurs électriques.

Taxe foncière : 902 €/an !

Pourquoi choisir cette maison ?

Ce bien nécessite des travaux de gros oeuvre, mais il offre un potentiel exceptionnel : créer un intérieur moderne à votre goût, profiter d'un extérieur en ville et bénéficier d'un prix très compétitif. Avec son emplacement recherché et ses possibilités d'aménagement, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Un investissement idéal pour un premier achat, un investisseur ou un bricoleur ambitieux en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02.35.76.96.23 pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.