Etat irreprochable
  • 5 pièces
  • 146 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le centre bourg de LE HOULME, proche des commerces, transports et axes routiers.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, séjour salon de 30.30 M² , cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage supérieur : palier, salle de bains récente, toilettes, deux chambres dont une de 26.29 M².

Au deuxième étage : une grande chambre mansardée d'une surface habitable de 27.46 M².

L'ensemble des pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures mais également grâce à son exposition SUD !

Logement SANS TRAVAUX et facile de stationnement !

LES PLUS : Idéalement situé sur un secteur calme, recherché, proche des écoles et commerces mais également des grands axes et transports (bus, gare) - Logement à usage d'habitation idéal pour : primo-accédant(s) mais également pour des investisseur(s) où ayant une profession libérale ! ! !

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien, il ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 1/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 2/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 3/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 4/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 5/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 6/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 7/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 8/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 9/10
Maison - 3 chambres - Centre de LE HOULME - 5 pièces - 146.27 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE HOULME

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1771 EUR

Surfaces

  • Surface
    146.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2023.
S\u00e9bastien BL\u00c9
Sébastien BLÉ
Négociateur, Conseiller en Immobilier
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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