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  3. Ref. : 9335
  • 6 pièces
  • 149 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle offrant un confort de vie exceptionnel, entièrement vivable de plain-pied. Idéalement située sur la commune de MALAUNAY, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité !

Vous découvrirez à l'intérieur, un bel espace de vie lumineux de plus de 50m² agréable et fonctionnel, pensée pour la détente et la convivialité. Cette pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.

La maison dispose également de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou créer un espace de télétravail, une buanderie, une salle de bains, un bureau.

Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement?

MALAUNAY Le charme des hauts bourg, le confort d'une maison familiale !

Prix : 378.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 1/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 2/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 3/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 4/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 5/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 6/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 7/8
Maison individuelle - Malaunay 6 pièces -153.29 m2 - Jardin et garage 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUNAY

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2249 EUR

Surfaces

  • Surface
    149.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    14
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Vitrages en verre SEKURIT au rdc
    Robinet d'eau ext & garage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Sébastien BLÉ
Sébastien BLÉ
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Espace immo - Montville
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Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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