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  3. Ref. : 8728
  • 4 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un pavillon traditionnelle indépendant bâti sur une parcelle plate et entièrement clos d'une surface de 1022m².

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de MALAUNAY, à l'orée du bois, sur un secteur calme et recherché !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, cuisine aménagée, salle de douche, WC, une chambre, un joli séjour salon doté d'une belle luminosité et de son poêle à bois.

A l'étage : vaste pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau.

Coté extérieur : Dépendance avec atelier et buchet et garage.

Le terrain est plat et entièrement clos exposé plein-sud !

Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement...

Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports...

MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale

Prix : 232.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison indépendante 4 chambres - MALAUNAY - Jardin et Garage 1/12
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Maison indépendante 4 chambres - MALAUNAY - Jardin et Garage 11/12
Maison indépendante 4 chambres - MALAUNAY - Jardin et Garage 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    -

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    116.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Isolation mur + comble (20cm)
    Réseau d'eau tout neuf
    Ballon 300L
    Garage non déclaré en cours de déclaration

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    116.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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Espace immo - Montville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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