• 9 pièces
  • 246 m²
  • 1 salle de bains
  • 5 Salles d'eau
ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce très bel ensemble immobilier comprenant 5 chambres d'hôtes à la décoration soignée dans un environnement privilégié au calme à CLERES, un bourg dynamique et touristique avec l'essentiel des commodités, les halles, un parc zoologique ainsi que la gare (axe ROUEN - DIEPPE).

Cette belle bâtisse comprend en rez de jardin : une 1ère chambre d'hôtes avec 4 couchages, WC indépendant, 2 salle d'eau, dressing, un espace sauna avec salle d'eau, WC, dégagement, 2 pièces de massages, au rez de chaussée surélevé : un espace commun ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, le tout donnant accès à une très belle terrasse extérieure de 64 m², 2 belles chambres d'hôtes, chacune pour 2 personnes comprenant : une chambre, une grande salle d'eau, dressing, WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres d'hôtes remplies de charme, l'une comprenant une chambre, un espace salon, dressing, salle de bains, WC indépendant et une petite chambre en duplex, et l'autre : une entrée avec coin lecture, une chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant et une petite chambre en duplex.

En sous sol : une pièce technique avec adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, 5 cumulus, un dégagement donnant accès à une grande lingerie, WC.

Magnifique parc arboré de 1600m² sans aucun vis à vis, clos, avec un espace parking rénové récemment et sécurisé permettant d'offrir de nombreuses places de stationnement pour la clientèle.

L'ensemble est vendu prêt pour démarrer l'activité avec tous les meubles, la décoration, le linge, les machines à laver, l'électroménager.. etc. Tout reste !!

L'activité peut être développée, le propriétaire actuel fait ça par plaisir sans mettre tous les moyens en oeuvre pour exploiter le produit à son maximum.

Contactez Pauline pour découvrir ce très beau produit à fort potentiel au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier vendu meublé avec 5 chambres d'hôtes - Cleres - 9 pièces - 246.50 m2 1/16
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Ensemble immobilier vendu meublé avec 5 chambres d'hôtes - Cleres - 9 pièces - 246.50 m2 15/16
Ensemble immobilier vendu meublé avec 5 chambres d'hôtes - Cleres - 9 pièces - 246.50 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    246.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    individuel
  • Informations complémentaires
    - chambres d'hôtes (4 étoiles)
    - arrivée d'eau

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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