• 7 pièces
  • 176 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
***SOUS OFFRE***

Espace Immo vous propose à la vente une propriété exceptionnelle au coeur de Saint Jean du Cardonnay alliant l'élégance intemporelle des années 1980 à un vaste terrain de 3300 m², offrant la possibilité de division et de construction. Cette maison d'architecte, datant de la décennie emblématique, incarne le caractère et l'originalité dans un écrin intemporel.

L'architecture caractéristique de cette époque se dévoile à travers des lignes géométriques audacieuses, des volumes généreux et des éléments distinctifs préservés. La terrasse tropézienne, les sols en carrelage, la magnifique pièce à vivre de 70 m², la cheminée originale à double foyer et le salon cathédrale avec ses grandes fenêtres panoramiques ajoutent une touche de nostalgie et de confort.

Le terrain de 3300 m² offre une toile de fond verdoyante, mettant en valeur la beauté naturelle du site. Des arbres matures et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et privée. Profitez de l'intimité que procure un terrain aussi vaste, offrant un refuge calme tout en restant à proximité des commodités locales.

Avec la possibilité de division et de construction, ce terrain offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace pour réaliser leur propre projet architectural.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Nombre de chambres : cinq dont une au rez de chaussée
Nombre de Salles de Bain : deux
Surface Habitable : 175 m²
Garage de 27 m² avec deux places de stationnement
Cave et dépendances

Plus d'informations, contactez Mathieu PARRAD au 689376115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 1/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 2/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 3/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 4/13
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Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 6/13
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Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 10/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 11/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 12/13
Maison d'architecte - Saint Jean Du Cardonnay - 7 pièces - 176 m² - 5 chambres - jardin 3370 m² - garage - dépendance- cave 13/13

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4730€. Pour la date de référence 14/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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