Exclusivité AMANDA
  • 6 pièces
  • 142 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
- EXCLUSIVITE -

Vous recherchez le confort du moderne sans les travaux ? Découvrez ce superbe pavillon de 2009 couvert en tuiles avec ESPACE IMMO, entretenu avec soin, où vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un quartier résidentiel au calme absolu à SIERVILLE entre BARENTIN et ROUEN, à quelques minutes de MONTVILLE.

Coup de coeur assuré pour ce pavillon lumineux avec grand jardin ! ?

Au rez de chaussée : une belle entrée avec placard, très belle pièce de vie de 51m² équipée d'un poêle à bois avec cuisine ouverte récente SCHMIDT aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, lingerie-bureau, au 1er étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains neuve avec WC.

Extérieur : Un superbe jardin plat de 1 110 m² et clos par un portail électrique, véritable écrin de verdure pour vos barbecues d'été ou les jeux des enfants, équipé d'une terrasse avec store banne électrique et pergola.

Un garage vient compléter ce bien parfaitement fonctionnel, une dépendance de jardin avec un atelier vous permettra de stocker l'outillage de jardin et un abri bois.

Les atouts majeurs :
- Vie de plain-pied : Une configuration pensée pour votre confort quotidien.
- Espace de vie : Une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- DPE en C
- Pas de travaux

Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix alliant modernité et sérénité !

Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter !!

La vidéo immobilière est disponible sur notre site internet : www.espaceimmo76.com

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 1/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 2/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 3/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 4/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 5/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 6/11
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Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 9/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 10/11
Maison individuelle - Garage - Jardin - Sierville - 6 pièces - 120.50 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Excentré

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    VMC Double flux - poêle godin - pommiers poiriers

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Servitudes : Droit de passage + canalisations

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
Espace immo - Montville
Espace immo - Montville
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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