A vendre

Frais de notaire reduits
Résidence de standing - Appartement avec balcon et stationnement - Montville centre - 3 pièces - entre 71,28 m² et 83,65 m²
ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique résidence moderne "LE CHANT DE L'O" réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement puisqu'elle est éligible au dispositif PINEL + et PTZ pour les primo-accédants !! Cette résidence sécurisée de 3 étages située dans le centre de MONTVILLE au bord de la Clérette saura vous charmer dans un environnement verdoyant à 5 minutes à pieds du centre bourg (commerces, transports, écoles, activités culturelles, sportives, le marché le samedi matin..). Entre ROUEN et DIEPPE, les grands axes sont accessibles facilement ainsi que la gare à quelques minutes à pieds. 18 appartements du T2 au T4 vous sont proposés avec chacun une à 2 places de parking couverte(s) ou extérieure(s), une terrasse ou un balcon (voir 2 pour certains), 2 beaux jardins pour les 2 appartements T3 et T4 du rez de chaussée entre 64 et 82 m², pour les appartements T3 et T4, chacun disposera d'un cellier. Ils seront tous aménagés avec une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, dégagement, entre 1 et 3 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant. La construction sera de qualité puisqu'elle vous offre les prestations de la réglementation thermique RE 2020 : double vitrage PVC gris anthracite, volets électriques, chauffage collectif avec décompteur individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, ascenseur, revêtement carrelage pour les pièces d'eau (avec faïence) et stratifié pour le reste, chaque appartement bénéficiera de 2 expositions et les superficies sont plus grandes que la moyenne par typologie, résidence conforme à la réglementation PMR. Livraison prévue pour 4ème trimestre 2024 ! Contacter Pauline pour prendre rendez vous en agence afin de vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 8194
253 000 €
Frais de notaire reduits
RÉSIDENCE SENIOR - APPARTEMENTS T3 - ROUEN RIVE DROITE CENTRE - ENTRE 62.36m² et 62.46m² - PARKING
Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartements T3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative. A partir de 253 500 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.36m² à 62.46m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse/rooftop, jardin et potager ... Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6, 9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 8322
253 500 €
Appartement sécurisé sur Montville - RE 2020 - T4 à partir de 74.15m² à 93.55m² - avec terrasse et stationnement privatif
!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! ESPACE IMMO vous propose cette résidence sécurisée de 34 appartements située sur MONTVILLE, à proximité des écoles, des transports et des commodités (gare, plan d'eau, restaurants, commerces, le marché le samedi matin, salles de sport, activités sportives, associations...). Certifiée NF Habitat HQE et réglementée RE2020, "Symphonia" se distingue également par ses matériaux et sa conception pensée pour un confort thermique optimal. Cette nouvelle réalisation unique, à l'architecture moderne et animée par des jeux de décrochés, de contrastes de matière, de nuances colorées grège et blanc cassé, offre au regard un bel effet esthétique. Cette résidence à taille humaine vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel dans un environnement pavillonnaire verdoyant. De beaux appartements T2 sont encore disponibles, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 1 chambre, salle de bains. Vous serez libre de choisir les finitions intérieurs de votre appartement (carrelage, faïence, parquet, meuble de salle de bains...). Vous pourrez profiter soit d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou un jardin privatif intimiste avec terrasse, place de stationnement extérieures et parking en sous sol. Local vélos sécurisé et couvert. Volets roulants électriques. Privilège supplémentaire, certains appartements bénéficient de vues dégagées sur les paysages et la nature environnante. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 !!
Ref. : 7643
265 000 €
APPARTEMENTS T4 - ROUEN CENTRE - ENTRE 68.46m² et 97.56m²
Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements de type T4 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également trois chambres, une salle de douche et un WC ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. A partir de 267 500 € TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus !! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour vous présenter ce magnifique projet ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Ref. : 8243
267 500 €
Plain pied
Charmante maison de plain pied avec sous sol - Très belle vue - Sierville - 5 pièces - 110.50 m2
ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied de 110m² avec une vue magnifique qui saura vous séduire. Située tout près du bourg de Sierville où vous y trouverez des commodités et l'accès aux grands axes rapidement permettant de rejoindre Rouen, Barentin ou Dieppe. Découvrez au rez de chaussée une entrée ouvrant sur la grande pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte moderne aménagée/équipée et un séjour-salon très chaleureux, 4 chambres qui vont de 8 à 12m², un WC et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un sous sol de 84m² : atelier, espace lingerie, grand garage. L'extérieur vous offre un jardin spacieux de 1066m² avec une belle terrasse exposée sud ouest avec une vue dégagée, plusieurs dépendances : car park permettant le stationnement d'un véhicule, deux abris de jardin, poulailler. Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 8597
269 000 €
Frais de notaire reduits
Appartement sécurisé sur Bihorel - T3 à partir de 59.95m2 à 70.91m²
Espace Immo vous propose cette résidence sécurisée située sur Bihorel, une commune chic à proximité du centre ville, des écoles, des transports et des commodités. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Neuf beaux appartements T3 sont encore disponibles, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres, salle de bains. Vous pourrez profiter soit d'un balcon avec une vue panoramique sur Rouen ou un jardin avec terrasse, parking extérieur privé ou en sous sol. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 !!
Ref. : 7347
269 000 €
Frais de notaire reduits
Résidence neuve sécurisée - Appartement 4 pièces avec terrasse, place de stationnement et ascenseur - NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE - 76.17m2
ESPACE IMMO vous propose cette belle résidence neuve "Ros'O" privée et sécurisée au coeur de la ville, aux portes de ROUEN, réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement Cette résidence de 3 étages avec ascenseur en plein centre de NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE saura vous sublimer grâce aux larges baies vitrées et les terrasses spacieuses ont été conçues pour maximiser sa connexion unique avec la nature environnante. Optez pour un mode de vie serein et profitez de la vie citadine avec la possibilité de rejoindre toutes les commodités à pied. 75 appartements allant du T2 au T4 avec chacun une place de stationnement privative, une terrasse, et un jardin en plus pour certains appartements 1 appartement T4 vous offre une entrée, dégagement avec placard, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. Extérieurement, retrouvez un design contemporain allié à l'authenticité d'un cadre naturel préservé et une atmosphère relaxante aux rythmes des eaux du Cailly. A partir de 269000€. Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire réduits. Cette résidence propose d'autres appartements T2 disponibles sur notre site, référence 8569 et T3 référence 8580 ! Contacter Pauline pour prendre rendez vous au sein de notre agence pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 8603
269 000 €
Appartement sécurisé sur Notre Dame De Bondeville - T4 à partir de 84m2 à 109m²
Espace Immo vous propose cette résidence sécurisée située sur Notre Dame De Bondeville, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et à seulement 10 minutes du centre de Rouen. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Cinq beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 275 000€ à 392 000€ , ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 à partir de 275 000€ !!
Ref. : 7361
275 000 €
Offre achat acceptée
Plain pied neuf de 2023 indépendante - Eslettes - 5 pièces - 104.60 m2
!! OFFRE ACCEPTEE !! ESPACE IMMO vous propose cette belle maison indépendante de plain pied de 2023 à Eslettes, proche des grands axes (rejoignez ROUEN en 15 minutes et DIEPPE en 30 minutes) et à 5 minutes de Montville où vous y trouverez toutes les commodités ainsi que la gare, vous offrant une construction aux normes RT 2012. La maison vous offre une entrée avec un dégagement qui dessert un très grand séjour/cuisine de 47m² lumineux, cellier, 3 chambres de 11m² avec des espaces de rangement, une salle de bains comprenant : lavabo, bain et douche, et un WC. Les peintures et les sols des chambres sont à prévoir. Vous apprécierez le garage de 21m² où vous pourrez y stationner votre véhicule avec porte de garage électrique. Jardin plat de 600m² à aménager selon vos besoins. La vidéo de cette maison est visible sur notre site : www.espaceimmo76.com Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 8282
285 000 €
Exclusivité AMEPI
Pavillon individuel sur sous sol complet et jardin - Eslettes - 7 pièces - 157,50 m²
ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de construction traditionnelle de 1990 vivable de plain pied à Eslettes, proche des grands axes (rejoignez ROUEN en 15 minutes et DIEPPE en 30 minutes) et à 5 minutes de Montville où vous y trouverez toutes les commodités ainsi que la gare ! La maison vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon lumineux de 33m² avec un insert non tubé, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et 2 dressings. La maison propose également un sous sol complet comprenant une cave, un garage de 52m² et un atelier puis un appentis à l'extérieur ! Et vous apprécierez le jardin clos de 1000 m² dont son aménagement a été réalisé en 2021 ainsi que sa terrasse lors des beaux jours !! Les plus : - grands volumes - isolation des combles refaite en 2022 - toiture nettoyée en 2022 - vivable de plain pied - chauffage au gaz de ville dont la chaudière date de 2010 Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 8651
290 000 €

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