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Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant T5 situé à Maromme la Maine, au pied des commerces et des transports. La visite débute par une spacieuse entrée qui dessert l'espace de vie comprenant la cuisine et les espaces nuit. Vous apprécierez ce grand séjour salon de 28m², décomposé en deux pièces pour délimiter les espaces, idéalement exposé plein SUD OUEST ! La visite se poursuit dans l'espace nuit où vous trouverez un grand couloir, agrémenté de nombreux placards de rangement, qui dessert les trois chambres, la salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez particulièrement la dernière chambre qui possède une salle de douche privative, vous offrant ainsi une suite parentale ! Cet appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne et un garage agrémenté d'étagères pour faire du stockage. Vous profiterez également d'une cave en sous sol agrémentée de nombreuses étagères de rangements. Cet appartement est vendu sans occupation, excepté pour le garage qui génère un revenu locatif de 1044€/an ! L'appartement représente les 800 / 102 000èmes de la copropriété du sol et des parties communes. La cave représente les 5/102 000èmes de la copropriété du sol et des parties communes. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 245.00€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et l'entretien des espaces communs. Les + : - Place de stationnement privée - Garage loué 87€/mois - Cave - 3 chambres À voir absolument et rapidement ! Visite virtuelle sur demande ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"

ESPACE IMMO vous propose à la vente 5 terrains situés sur la commune de Anceaumeville, en fond d'impasse dans un secteur calme et verdoyant avec une vue dégagée. Les terrains sont tous viabilisés en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Les terrains sont libres de constructeur. Les voiries sont réalisées. Les terrains mesurent entre 512m² et 820m². Dossier complet sur demande. Venez vite les découvrir en contactant Manon au 02 35 76 96 23 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente 8 terrains à bâtir entre 806m² et 872m² dans un nouveau lotissement sur la commune de BOIS D'ENNEBOURG. Situés dans un lotissement de 18 lots d'habitations et libre de constructeur, ces terrains seront raccordés à l'eau, l'électricité et au télécom. L'assainissement individuel est quant à lui à prévoir. La commune de BOIS D'ENNEBOURG est un village paisible de près de 600 habitants située à 5km des commerces de Saint Jacques sur Darnétal et à seulement 14km de l'entrée de ROUEN. La ligne de bus numéro 73 est à deux pas du lotissement qui mène à la Gare Routière de ROUEN mais aussi en direction de GOURNAY EN BRAY. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, allant de la petite section jusqu'au CE1. L'école élémentaire accueillant des enfants du CE1 au CM2 est située sur la commune avoisinante de BOIS L'EVEQUE (2,5km). Contacter Pauline WEYRIG pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE IMMO vous propose un terrain clos d'environ 880m² dans le centre de MONTVILLE, où vous apprécierez rejoindre les commodités à pieds. Ce terrain est libre de constructeur, hors lotissement et non viabilisé mais tout se trouve en bordure de terrain. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle, produit rare à la vente ! Possibilité de plusieurs constructions ou de division du terrain en 2. Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir ce beau terrain plat et entièrement clos de 900 m² sur le secteur recherché de SAINT GEORGES SUR FONTAINE à quelques minutes de QUINCAMPOIX. Situé hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain non viabilisé se trouve dans une impasse au calme. Un bâtiment est existant sur le terrain comprenant une partie garage et une partie stockage. Le certificat d'urbanisme est positif, il ne reste plus qu'à imaginer la maison de vos rêves !! Possibilité également de vendre en 2 lots : une parcelle d'environ 600 m² visible sur notre site : www.espaceimmo76.com, sous la référence 8346 et une parcelle de 1502 m² sous la référence 8343. La division n'étant pas encore faite, le terrain peut être divisé selon votre souhait. Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence "CAMPUS 137" située en plein coeur de Maromme, à quelques pas des commerces et des transports. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant chacun : une entrée, un espace de vie, une salle d'eau et un placard. A partir de 100 250 € TTC, livraison prévue au troisième trimestre 2025. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Des logements entre 20.25m² et 34.69 m² prêts à y vivre, pensés pour le confort de leurs habitants. Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tel qu'une salle de sport, un espace coworking, une cuisine partagée ... Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible ! En bref, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun pour rejoindre les universités ou encore le centre ville de Rouen. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. Contactez votre agence ESPACE IMMO afin de vous présenter ce beau projet au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE IMMO vous propose ce beau terrain légèrement pentu de 1355 m² à CAILLY, situé dans le centre, vous apprécierez rejoindre les commodités à pieds ! Ce terrain est à viabiliser en eau, électricité, tout à l'égout, téléphone, il est situé hors lotissement et libre de constructeur ! 2 autres terrains de 783 m² (référence 8103) et de 572 m² (référence 8104) sont disponibles, les descriptifs sont visibles sur notre site : www.espaceimmo76.com Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence neuve "L'ATELIER DES IMPRESSIONNISTES" située en plein centre de Maromme, à deux pas des commerces et des transports. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 5 étages, plusieurs appartements T1 comprenant : un bel espace de vie et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Les pièces de vie ainsi que les pièces d'eau et les chambres seront habillées de parquet. A partir de 106 000 € TTC, livraison prévue pour le mois de juillet 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Des logements entre 20.05m² et 34.18m² prêts à y vivre, pensés pour le confort de ses habitants. Vous pourrez également disposer d'emplacements de parking privés ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR. Située au coeur de la ville, cette résidence vous permet d'accéder à toutes les commodités et de vous déplacer sans utiliser votre véhicule. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6, 9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engagez à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour vous présenter cette belle résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR - DEFISCALISATION PAR LES TRAVAUX ! Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette opportunité d'investissement immobilier sur Mont-Saint-Aignan avec une vue à couper le souffle sur la magnifique ville de ROUEN. Cet immeuble sur 4 niveaux est divisé en 14 lots comprenant des plateaux nus de 29.90 m² a 104.18 m² avec comme destination des appartements. Les appartements pourront, selon leur configuration, être équipés de balcon, jardin ou encore terrasse. Chaque lot est relié à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout. Prévoir votre enveloppe travaux isolation en périphérie, remplacement des fenêtres, électricité, plomberie, peinture, revêtements des sols, cuisine, salle de bains... Appartement a partir de 108 000,00 € honoraires d'agence inclus. 18 places de parking aérien sont également proposées au prix unitaire de 15 000 € honoraires d'agence inclus. Prenez contact avec votre agence José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet investissement immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACE IMMO vous propose cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un poêle à granules, wc, au 1er étage : salon, salle de bains, au 2ème étage : une chambre. 2 dépendances, un garage pour une voiture, jardin en face de la maison plat et joliment arboré. Située au calme dans le centre de MONTVILLE, vous apprécierez rejoindre le bourg à pieds, la gare et les écoles!! Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr